Альбом архитектурно-градостроительного облика
Берем на себя полный процесс от разработки до согласования альбома АГО объекта.
Оставьте заявку и мы с вами свяжемся.
Оставьте заявку и мы с вами свяжемся.
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
-
Застройщикам и девелоперам
для понимания требований к проектированию новых строений и объектов инфраструктуры. Это позволяет соответствовать стандартам и ожиданиям городских властей в части соответствия требований к предельным параметрам объекта и земельного участка
-
Проектным организациям
для осуществления подготовки проектной документации на объект капитального строительства или реконструкции
Процесс работы
Предварительная консультация по возможности согласования альбома АГО
Сбор исходных данных, включающий в себя:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- разработанные объемно-планировочные решения схема планировочной организации земельного участка (при их отсутствии разрабатывается и согласовывается с заказчиком по дополнительной оплате);
- актуализированная топосъемка земельного участка;
- фотофиксация места строительства объекта капитального строительства, реконструкции.
Альбом архитектурно-градостроительного облика включает в себя:
- Аннотацию;
- Поэтажные планы;
- Изображения фасадных решений;
- Развертки фасадов;
- Типовые разрезы;
- Визуализация.
Согласование альбома архитектурно-градостроительного облика осуществляется у главного архитектора Санкт-Петербурга в комитете по градостроительству и архитектуре.
Срок согласования — от 20 рабочих дней.
Срок согласования — от 20 рабочих дней.
1
2
3
4
Консультация
Сбор исходных данных включает в себя: правоустанавливающие документы, на земельный участок, разработанные объемно-планировочные решения и схему планировочной организации
Сбор данных
Результат
Бесплатный градостроительный аудит участка.
Проверяем возможность согласования альбома АГО.
Проверяем возможность согласования альбома АГО.
АГО включает в себя: аннотация, поэтажные планы, изображения, Изображения фасадных решений, развертки фасадов, типовые разрезы, визуализация. Срок разработки альбома – от 1 недели
Создание АГО
В качестве результата Вы получаете согласование АГО объекта главного архитектора Санкт-Петербурга и комитета по градостроительству и архитектуре.
02. Сбор исходных данных
- правоустанавливающие документы на земельный участок,
- разработанные объемно-планировочные решения и схему планировочной организации земельного участка,
- топографический план земельного участка,
- фотофиксация места строительства объекта капитального строительства / реконструкции,
- иные документы, предусмотренные для подачи - осуществляет Заказчик до начала проектирования.
03. Создание альбома Архитектурно-градостроительного облика.
- Аннотация
- Поэтажные планы
- Изображения фасадных решений
- Развертки фасадов
- Типовые разрезы
- Визуализация
Стоимость и сроки
Разработка и согласование альбома архитектурно-градостроительного облика
Услуга
Стоимость
Срок предоставления
Общая
от 80 т.р.
от 80 т.р.
от 10 рабочих дней
Разработка альбома АГО
от 20 рабочих дней
Согласование альбома АГО
Результат
В качестве результата работы вы получаете:
- Полностью разработанный альбом архитектурно-градостроительного облика;
- Заключение о согласовании альбома в комитете по градостроительству и архитектуре.
Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта осуществляется при строительстве объектов и их реконструкции согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга №407 от 12.05.2022.
Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта не осуществляется в отношении:
а также в отношении объектов, относящихся к следующим видам разрешенного использования земельных участков:
Объекты, за исключением, строительство и реконструкция которых планируется на земельных участках, примыкающих к улично-дорожной сети:
* (В соответсвии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга №407 от 12.05.2022).
- объектов, являющихся объектами культурного наследия (выявленными объектами культурного наследия) либо расположенных на их территории
- линейных объектов
- объектов в подземном исполнении, имеющих в качестве надземных частей входные (въездные) группы
- вентиляционные шахты (за исключением вестибюлей метрополитена)
а также в отношении объектов, относящихся к следующим видам разрешенного использования земельных участков:
- выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур,
- овощеводство,
- скотоводство,
- птицеводство,
- рыбоводство,
- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции,
- питомники,
- обеспечение сельскохозяйственного производства,
- для индивидуального жилищного строительства,
- для ведения личного подсобного хозяйства,
- на земельных участках, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия),
- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях,
- площадки для занятий спортом,
- оборудованные площадки для занятий спортом,
- природно-познавательный туризм,
- поля для гольфа или конных прогулок (за исключением конноспортивных манежей),
- энергетика,
- связь,
- внеуличный транспорт,
- обеспечение вооруженных сил,
- деятельность по особой охране и изучению природы,
- охрана природных территорий,
- историко-культурная деятельность,
- специальное пользование водными объектами,
- гидротехнические сооружения,
- улично-дорожная сеть (за исключением пешеходных переходов),
- благоустройство территории,
- специальная деятельность (за исключением мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов),
- земельные участки общего назначения,
- ведение огородничества,
- ведение садоводства,
Объекты, за исключением, строительство и реконструкция которых планируется на земельных участках, примыкающих к улично-дорожной сети:
- предоставление коммунальных услуг,
- производственная деятельность,
- заправка транспортных средств,
- автомобильные мойки,
- ремонт автомобилей,
- склады. *
* (В соответсвии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга №407 от 12.05.2022).
Наши работы
Разработка и согласование альбома АГО
Разработка и согласование альбома АГО
Разработка и согласование альбома АГО
Разработка и согласование альбома АГО
Разработка проекта благоустройства по размещению нестационарных объектов
Разработка проекта благоустройства внутридворовой территории жилого дома
Разработка концептуальных решений благоустройства территории
Разработка рабочей документации
Разработка рабочей документации
Разработка рабочей документации
Разработка эскизного проекта перепланировки помещения ДЦ AUDI
Разработка проектной документации по капитальному ремонту ДЦ BMW
Разработка эскизного проекта перепланировки помещения
Разработка и согласование альбома АГО
Разработка и согласование альбома АГО
Альбом АГО + Проектная документация и получение разрешения на строительство
Альбом АГО + Проектная документация и получение разрешения на строительство
Разработка и согласование альбома АГО
Разработка альбома АГО объекта
Разработка и согласование альбома АГО